Naselje Deteljica v Tržiču vključuje 12 stanovanjskih blokov. Stanovalci so lastniki kotlovnice, s katero ogrevajo 278 stanovanj in 15 poslovnih prostorov. Kotlovnica in toplotne podpostaje so bile dotrajane, zato so se stanovalci predlanskim odločili za energetsko prenovo in zamenjavo ogrevalnega sistema.
Najpomembnejši cilji projekta so bili povečanje zanesljivosti in učinkovitosti sistema, znižanje stroškov ogrevanja in zagotovitev izvedbe na ključ brez vlaganja lastnih sredstev stanovalcev, so zapisali v družbi Interenergo v prijavi na razpis za energetsko učinkovit projekt.
Presegli različne poglede na ogrevanje
»Za prenovo skupne kotlovnice in prehod na ogrevanje z zemeljskim plinom je bilo doseženo soglasje obeh upravnikov in večine etažnih lastnikov. Etažni lastniki in upravnika so bili sposobni preseči različne poglede na nadaljnje ogrevanje tako velike soseske,« so zapisali v Domplanu, enem od dveh upraviteljev stavb v Deteljici. Drugi upravitelj je podjetje Opus inženiring, vsak pa upravlja polovico stanovanj.
Upravitelja sta aktivnosti začela jeseni 2017. Družba Opus je objavila razpis, na katerega so se prijavili štirje ponudniki. Pri odpiranju ponudb so sodelovali oba upravitelja in predstavniki etažnih lastnikov. Interenergo je edini ponudil model energetskega pogodbeništva. »To je pomenilo prednost, ker je podjetje finančno trdno,« so zapisali v Domplanu.
»Vsi etažni lastniki kotlovnice so imeli možnost dati soglasje enemu od štirih ponudnikov. Predvidevamo, da so se za energetsko pogodbeništvo z Interenergom odločili zaradi referenc podjetja, finančne zmožnosti in dobre poslovne prakse podjetja,« pa so dodali v Opusu.
Cilji izvajalca
V Interenergu so našteli cilje, ki so si jih postavili, ko so bili izbrani za izvajalca: »Celotna organizacija, investicija in izvedba prenove ogrevalnega sistema, prenova kotlovnice z najsodobnejšimi kotli na zemeljski plin, implementacija sistema v naš nadzorni center ter stalno spremljanje delovanja, daljinsko dostopanje do sistema in dežurna služba, prenova toplotnih postaj in zmanjšanje izgub pri prenosu toplote, prehod na do okolja prijaznejši energent zemeljski plin, zmanjšanje izpustov ogljikovega dioksida in čistejši zrak, vzdrževanje, zavarovanje in skrb za pravilno delovanje sistema z rednimi in izrednimi servisi.«
Izvedba v dveh mesecih
Po podpisu pogodbe so projekt izvedli v dveh mesecih. V celostno prenovo kotlovnice so med drugim vključili nov tisočkilovaten plinski kondenzacijski kotel, strojne inštalacije z opremo za črpalke, izmenjevalnike in nov dimnik, vse plinske inštalacije s plinskim priključkom, nove elektroinštalacije, sodoben centralni nadzorni sistem z nadzorom, nastavitvami, alarmiranjem prek elektronske pošte in sporočil SMS ter drugo.
V celostno prenovo osmih toplotnih podpostaj pa so med drugim vključili gradbena dela, strojne inštalacije z opremo za črpalke, izmenjevalnike, mešalne ventile in hidravlično uravnoteženje, nove elektroinštalacije in sodoben centralni nadzorni sistem.
Učinke že merijo
Naložbo so končali pred začetkom ogrevalne sezone 2018/19, zato novi sistem že prinaša prihranke. Energetski prihranek kotla je 730,69 megavatne ure na leto oziroma na 1.500 obratovalnih ur, okoljski prihranek pa znaša 306,18 tone ogljikovega dioksida na 1.500 ur obratovanja. Oba prihranka sta izračunana po Pravilniku o metodah za določanje prihrankov.
Zaradi prenove bodo v naselju Deteljica na leto skupaj prihranili približno 46 tisoč evrov. Pred prenovo so skupni stroški ogrevanja z vzdrževanjem in upravljanjem znašali dobrih 137 tisoč evrov na leto, po prenovi pa manj kot 91 tisoč evrov na leto.
Podatek velja za prvih sedem let po prenovi. V tem času bo oprema prek prihrankov odplačana, zato bodo stroški ogrevanja, vzdrževanja in upravljanja po tem obdobju znašali manj kot 77 tisoč evrov na leto, letni prihranek pa bo skoraj 61 tisoč evrov. V desetih letih bodo v Deteljici zaradi energetske prenove skupaj prihranili več kot pol milijona evrov.
