V GEN-I so s projektom elektrarne na večstanovanjski stavbi želeli pokazati, da je mogoče tudi v Sloveniji razmeroma hitro izpeljati projekt, v katerega je vključenih razmeroma veliko deležnikov. A povsem gladko le ni teklo. »Ob prvem stiku s stanovalci bloka na Jesenicah nismo bili prepričani o uspešnosti projekta, saj smo se zavedali, da zakonodaja take projekte prej zavira, kot spodbuja,« so priznali v GEN-I Soncu.
Zasukalo pa se je drugače. Stanovalci so predstavitev projekta dobro sprejeli, deloma tudi zato, ker so pred tem uspešno izvedli naložbo v toplotno črpalko za ogrevanje sanitarne vode in obnovili fasado.
Soglasje so podpisali vsi stanovalci
Avgusta in septembra lani so opravili izbor lokacije in se dogovorili s stanovalci o sodelovanju. Oktobra in novembra so si ogledali objekt in pripravili dokumentacijo. Soglasje so podpisali vsi stanovalci, etažni lastniki, solastniki in najemniki. Potem so v GEN-I Soncu pripravili projekcije, izračune, dogovorili so se o delitvenih ključih naložbe in proizvedene električne energije.
Izdelali so tudi projekt, statično presojo, varnostni načrt, pogodbeno dokumentacijo ter pripravili vloge za izdajo soglasij. Medtem ko so investitorji podpisovali pogodbeno dokumentacijo, so začeli usklajevati pogoje za izdajo soglasij in pogodb. Sodelovale so elektrodistribucije, predvsem Elektro Gorenjska in predstavniki SODO. Od Eko sklada so pridobili pozitivno mnenje o izplačilu subvencije investitorjem, zato so hkrati usklajevali in pripravljali tudi vloge za pridobitev subvencije po javnem pozivu.
Postavitev je trajala štiri dni
Decembra lani in januarja letos so podpisovali pogodbeno dokumentacijo ter pridobivali soglasja in pogodbe za gradnjo in zagon. V tem času so bili opravljeni končni investitorski podpis pogodbene dokumentacije, uskladitev pogojev, vezanih na priključevanje in izdajo soglasij in pogodb, vložitev vlog in izdaja soglasij pristojnih izvajalcev.
Gradnjo so opravili v štirih dneh februarja, elektrarno pa uradno zagnali 15. februarja, ko so opravili tudi predajo.
Pomembno za uspeh projekta je bilo sodelovanje vseh približno 55 stanovalcev oziroma lastnikov in solastnikov 23 stanovanj. Med lastniki je tudi Stanovanjski sklad RS, ki je postal prvi javni subjekt, lastniško udeležen v tovrstnem projektu.
Elektrarno lahko nadgradijo z minimalnimi stroški
Dodajmo še nekaj tehničnih podatkov. Elektrarna ima 36,7 kilovata moči, letno pa bo proizvedla 37 tisoč kilovatnih ur zelene električne energije. Na letni ravni bo zmanjšala količino izpustov ogljikovega dioksida za 18,1 tone in omogočila dobrih 4.500 evrov prihrankov pri rabi električne energije. Projektirana je tako, da večino proizvedene električne energije porabijo stanovalci, le manjši del bo oddan v omrežje, z minimalnimi stroški pa jo bodo lahko nadgradili do moči, ki jo omogoča strešna površina »v smeri popolne samooskrbnosti stanovalcev«.
Lastniki 36.400 evrov vredne naložbe bodo to poplačali v 84 mesečnih obrokih po dogovorjenem ključu delitve. Naložba se bo v celoti povrnila v sedmih letih. Z lastno proizvodnjo bodo zagotovili dobro polovico energetske potrebe v stavbi. Za potrebe skupnih prostorov in toplotne postaje je namenjenih 15,1 kilovata, preostalih 21,6 kilovata pa za porabo električne energije v 23 stanovanjskih enotah.
Čeprav je postavljena na Jesenicah, kjer je v zimskih mesecih malo sončnega obsevanja, pa bo le približno pet odstotkov manj učinkovita, kot bi bila v Kopru.
Sledijo evropski strategiji
Projekt je inovativen in sledi smernicam strategije Evropa 2020. Strategija se opira na tri poglavitna prednostna področja, so zapisali v GEN-I Soncu in področja našteli: premišljena rast z razvojem gospodarstva, ki temelji na znanju in inovacijah, trajnostna rast s spodbujanjem bolj konkurenčnega in zelenega gospodarstva ter vključujoča rast z utrjevanjem gospodarstva z visoko stopnjo zaposlenosti.
